Les contrôles de votre toit

Gratuit
Recevez toutes nos informations et actualités par Email.

Entrez votre adresse email:

surveiller sa toiture artisan91

Il est important de souligner que le particulier doit surveiller lui-même sa toiture de temps en temps, même s’il n’est pas un spécialiste. Il peut déceler des risques qui l’incitent à faire intervenir quelqu’un à bon escient et avant qu’il ne soit trop tard. Attention, il est fortement déconseillé de monter sur son toit, il faut appeler un professionnel, car il faut savoir marcher sur un toit. Mais on peut vérifier éventuellement à l’échelle ou regarder à la jumelle. Il faut surveiller son toit !

La meilleure période

Il faut avoir l’œil au moins une fois par an. Cela dépend aussi de l’âge de la maison : les premières années après sa construction, ce n’est pas la peine ! Ensuite, les cas particuliers comme de forts coups de vent ou la pose d’une antenne de télévision doivent constituer des occasions de vérifier sa toiture pour voir si des tuiles n’ont pas été déplacées. Ce n’est pas long de regarder, le plus long c’est d’enlever les feuilles !

Faire appel à un professionnel

Le professionnel à qui s’adresser est un couvreur qualifié Qualibat et titulaire d’assurances professionnelles.

Il faut faire appel à un professionnel, car ces travaux sont lourds de conséquences et il n’est pas forcément moins cher de voir avec quelqu’un d’autre. Un couvreur a des remises sur achat pour les matériaux et il a de plus les assurances nécessaires : en cas de problème, un recours est toujours possible.

Les priorités lorsque l’on refait sa toiture

L’ordre d’importance des travaux dépend de l’état de la toiture. Bien sûr, les priorités sont l’étanchéité et la protection contre la chaleur et le froid.

Mais refaire sa toiture doit être surtout l’occasion d’y apporter des améliorations. Si on ne les fait pas tout de suite, ce sera 30 ans plus tard, car on estime qu’une toiture est posée pour cette période au moins. De plus, maintenant pour vendre sa maison, il faut effectuer un diagnostic thermique qui peut pénaliser le prix de vente s’il est mauvais. Alors autant faire les travaux d’amélioration !

Les changements climatiques actuels entraînent deux grands enjeux pour la toiture : il faudra limiter les effets des canicules et ceux des forts coups de vent. Il y a donc deux règles essentielles à connaître : assurer une bonne ventilation, avec notamment un écran sous toiture et fixer les tuiles aux points sensibles. La ventilation d’une toiture évite aux tuiles de geler en hiver et permet d’évacuer la chaleur en été. Le faitage est ventilé à condition qu’il y ait une entrée d’air en partie basse.


Quelques améliorations à apporter à sa toiture, selon Artisan91
La mise en place d’un écran de sous-toiture performant
Une meilleure ventilation sous-toiture (confort d’été)
Renforcement de l’isolation thermique
Fenêtre de toit à vitrage feuilletée et/ou à basse émissivité
Récupération d’énergie solaire
Gouttières, tuyaux et pièces métalliques résistantes (zinc…)

Les douze points-clé de vérification de sa toiture, détaillés par artisan91 le spécialiste de la rénovation de la toiture.

1. Vérifier l’étanchéité des arêtiers et des faîtages, contrôler leurs fixations :

2. Enlever les mousses ou autres végétaux déposés ou fixés sur le toit :

3. Contrôler les fenêtres de toit et châssis : encastrement, étanchéité, graissage, filtre de ventilation. Vérifier les liaisons entre les lucarnes et la toiture.

4. Vérifier les saillies de toit :

5. Nettoyer les noues : vérifier leur fixation et leur étanchéité :

6. Vérifier le bon état de la charpente (déformations, attaques par des insectes) :

7. Vérifier la fixation des tuiles de rives, tuiles de ventilation et éléments décoratifs (épis, girouettes)

8. Contrôler les éventuels désordres liés à une intervention extérieure.

9. Vérifier la bonne ventilation de la toiture, ainsi que la présence et l’état de l’écran de sous-toiture.

10. Vérifier l’état de l’étanchéité des raccords de cheminée, aspirateurs de fumée, sorties de toit.

11. Nettoyer les gouttières, contrôler l’état des soudures, descentes et regards d’eaux pluviales.

12. Considérer si la chaleur estivale dans le comble reste supportable ou non.

Pour plus de renseignements,http://www.artisan91.fr le site web de la

rénovation de la toiture couverture.
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »
  • »